Ehpad Invest Arvostelua 

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Saanut 5/5 tähteä

Nous avons eu affaire à Mr Errera puis à Mr Caron et ils ont trouvé rapidement des acquéreurs. Après signature du compromis, nous souhaitons qu’ils restent aussi disponibles. Ne pas avoir peur de leur... Näytä lisää

Yritys on vastannut

Saanut 5/5 tähteä

Une connaissance m a donné l'envie d'investir dans un Ephad pour sa rentabilité locative et de prendre contact avec Mr Errera Je suis très satisfaite par son professionalisme Il a répondu à toutes... Näytä lisää

Yritys on vastannut

Saanut 5/5 tähteä

Bonsoir mr Errera Je confirme votre efficacité et vos bons conseils concernant l acquisition et les avantages fiscaux de l appartement senior du clos du val de Drome 1er contact mi décembre... Näytä lisää

Yritys on vastannut

Saanut 5/5 tähteä

Expérience parfaite à tous niveaux. Vente de la chambre rapidement. Très bon suivi du dossier, excellente communication. Le dossier administratif a pris du temps de la faute d'Orpea mais Ehpad Invest... Näytä lisää

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Yrityksen tiedot

  1. Kiinteistönvälitystoimisto

Yrityksen kirjoittama

Nous sommes spécialistes depuis 2003 de la vente et de la revente de chambres en EHPAD/SENIOR/ETUDIANT. Nous proposons des prix imbattables sur le marché de l'investissement en SENIOR et en EHPAD ainsi qu'en résidence étudiante. Un devis gratuit est proposé aux personnes qui souhaitent vendre leur bien. Les investisseurs trouveront des biens jusqu'à 7 % de rendement annuel. EHPAD-INVEST mais aussi notre site ETUDIANT-INVEST jouent un rôle d’interface entre : Les opérateurs privés en Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées dépendantes (EHPAD) en recherche de capitaux pour financer leurs outils industriels de santé ou étudiant. les investisseurs particuliers, soucieux de prendre des participations en investissant dans des résidences médicalisées en toute sécurité. Nous travaillons en collaboration avec les acteurs majeurs du marché dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes tels que les groupes spécialisés: EMEIS, Domusvie, CLARIANE, GROUPE Mieux Vivre, GROUPE COLISEE ( les jardins de cybèle), EMERA,NEXITY etc… dont nous regroupons les offres pour les proposer à des investisseurs qualifiés. L’investissement en LMNP : une opportunité Investir dans un LMNP EHPAD/SENIOR répond à plusieurs attentes en matière de placement. En France, ce secteur est très déficitaire en places d’hébergement. Le potentiel est énorme et dans les années à venir, il doit connaître un essor considérable au vu du vieillissement de la population. Les avantages en matière d’investissement en hébergement médicalisé sont multiples : Ils présentent un cadre fiscal très attractif. Deux possibilités sont proposées. Soit le dispositif Censi Bouvard (qui correspond à l’ancienne loi Scellier). Il permet d’obtenir une réduction d’impôts sur l’investissement, soit la suppression de la fiscalité sur les loyers (rente nette). Deuxième avantage, le bail commercial garantissant les loyers. Ce bail commercial est signé entre l’investisseur et le gestionnaire de la résidence qui vous garantit sur 12 ans (avec tacite reconduction) les loyers. Cela donne une parfaite sécurité et une pérennité dans le temps sur les rentrées de loyers. Le rendement de locatif est très attractif. Il est de l’ordre de 4 à 7 %. Il est net, car le gestionnaire de l’EHPAD prend à sa charge la totalité des dépenses afférentes au bien, tout est géré par ce dernier à l’exception de la taxe foncière qui dans certains cas est exonérée. Pour l’investisseur (le bailleur), il n’y a aucune gestion, ni aucune trésorerie. Le remboursement de TVA est un autre avantage de cet investissement. Vous achetez le bien T.T.C et l’état va vous rendre la TVA, ce qui donne une réduction sur le prix d’achat de 20 %. C’est un avantage très appréciable sur un tel investissement. Au contraire de la loi Duflot, ici, l’état vous reverse immédiatement la TVA de la valeur mobilière et immobilière. C’est la meilleure offre fiscale en vigueur à l’heure actuelle sur le marché des placements.

Promesse d'estimation de biens LMNP

24 H maximum pour avoir un net vendeur

Bénéficiez d'une estimation gratuite et sans engagement en moins de 24 H. C'est notre garantie qualité.

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Saanut 5/5 tähteä

Etant donné que ma transaction est en…

Etant donné que ma transaction est en cours et retardée par le corona
Je suis tenu au courant de l'avancement
Pas mécontant mais retardé

14. toukokuuta 2020
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Merci pour votre message.

Nous faisons toujours au mieux pour vous informer et accélérer les démarches auprès des notaires et administrations.

Restant à votre disposition.
La direction

Saanut 5/5 tähteä

Service parfait

Chambre en EHPAD vendue au prix fixé ensemble en 2 semaines. Honoraires raisonnables contrairement à certains opérateurs. Réponse aux questions très rapides, très bons conseils.
Merci à Monsieur Errera qui a traité mon dossier.

11. helmikuuta 2020
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Monsieur Desplats,

Merci pour votre commentaire .

Bien cordialement
La direction

Saanut 4/5 tähteä

Vente de chambre médicalisée

Pour l’instant j’ai une chambre de signer sur les deux la première chambre a été très vite vendu j’attends pour la deuxième

1. joulukuuta 2019
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Monsieur, la deuxième chambre vient d'être vendue ce matin finalement.

Merci pour votre avis.
La direction

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J'en suis à mon second achat

J'en suis à mon second achat, le suivi est très personnalisé et donne un sentiment de sécurité...M Errera - que je remercie au passage- y est pour beaucoup.. pour l'instant je suis très satisfait du conseil et de l'accompagnement.

26. marraskuuta 2019
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Merci beaucoup pour votre message.
Nous restons à votre disposition.
La direction.

Saanut 5/5 tähteä

très bon suivi

26. marraskuuta 2019
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Merci pour le compliment.
Restant à votre disposition.
Bien cordialement
La direction.

Saanut 5/5 tähteä

Cela va faire pratiquement un an que…

Cela va faire pratiquement un an que mon bien est en vente quand une société concurrente l'a vendu en moins de deux mois. De plus je n'ai plus de nouvelle depuis pratiquement trois mois.

Je vous présente toutes mes excuses je vous ai confondu avec une autre entreprise. C'est tout le contraire, j'ai été très satisfait de votre réactivité et de l'efficacité de vos services. Je vous recommanderai chaudement à toute personne qui souhaite vendre un bien dans un EHPAD.

Sincèrement désolé

26. marraskuuta 2019
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Bonjour, de quel bien parlez vous ? Cela nous étonne. En général si un bien n'est pas vendu au bout de 3 mois, nous nous demandons pourquoi (prix trop élevé ?)
Pourriez vous développer ?
Nous allons prendre contact de suite avec vous.
Bien cordialement
La direction

Saanut 4/5 tähteä

Réactif

Réactif très bien

26. marraskuuta 2019
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Merci pour votre commentaire.
Nous restons à votre disposition .

Bien cordialement
La Direction

Saanut 5/5 tähteä

There are many ways to start investing…

There are many ways to start investing with little money. However, first you may want to assess whether paying off debt or saving for emergencies would be more beneficial for your current financial situation.
If you do decide that you want to start investing, here are a few options:
• Invest through your employer’s retirement plan: These plans often offer an array of investment options and allow you to invest via payroll deduction, so you can start with a little bit each paycheck.
* You can invest in dial assets.. Wit proper research people are really making millions in months, well its all based on your initial invest.. I invest with cryptoremit .trade an earn 1.5x weekly on a 3month maturity level investment.. I paid my initial capital once every month 3 times, and successfully withdrew my accumulated profits in addition to the price of btc going up.. Not a bad ida.. do your research and monitor the market

17. kesäkuuta 2019
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INVESTISSEMENT SANS SOUCIS

C'est à mon avis le meilleur placement en immobilier, excellent rendement net garanti, aucun souci de gestion. Je recommande ayant l'expérience de 3 achats par l'intermédiaire d'EHPAD INVEST.

25. huhtikuuta 2019
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Nous vous remercions vivement pour votre commentaire et restons à votre disposition.

Saanut 4/5 tähteä

Mr Errera à été très réactif et…

Mr Errera à été très réactif et toujours prompt à répondre Aux questions. Seul bemol : le notaire à été très long.

14. elokuuta 2018
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Merci pour votre commentaire . Parfois les délais sont un peu plus longs que prévu. Mais nous en prenons bien note afin d’améliorer cela. En fonction également des périodes (mois de Mai...), les notaires prennent du retard ce qui fut ici le cas.

Restant à votre disposition.

Bien cordialement
La direction

Saanut 5/5 tähteä

excellent service

excellent service , aucune pression de votre part , malgre mais difficulte dans la realization du financement. J'ai beaucoup apprecie cette attitude commerciale. Et mon prochain investissement sera avec vos services.

14. elokuuta 2018
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Merci beaucoup pour votre message . Nous avons toujours eu confiance en vous.

Nous restons à votre disposition .

Bien cordialement
La direction

Saanut 5/5 tähteä

interlocuteur toujours présent

interlocuteur toujours présent qui nous a facilité notre achat , nombreux conseils et assistance si nécessaire.

20. joulukuuta 2017
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Merci beaucoup pour votre commentaire.

Nous cherchons effectivement à apporter un conseil rapide, clair et concis à nos clients.

Bien cordialement

La direction du site EHPAD INVEST.

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